Bermudez & Bosbach

Ihr Makler für Investmentimmobilien und Hotels

Wir sind Ihr erster Ansprechpartner für die Beratung und Vermittlung von Anlage- und Gewerbeimmobilien wie z.B. Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Fachmarktzentren und Hotels. Zudem bieten wir Ihnen unseren Service als Gewerbeimmobilienverwalter an.

Immobilienkauf

Platzieren Sie Ihr Investment auf guten Grund

Private Investoren haben andere Bedürfnisse als institutionelle Anleger. Sie können sicher sein, dass wir Ihren Ansprüchen jederzeit Rechnung tragen. So beraten wir Sie als Privatanleger besonders intensiv und legen Ihnen die Chancen und Risiken potentiell interessanter Investments abhängig von der Lage und der Immobilie explizit dar. Treten Sie als institutioneller Anleger an uns heran, fokussieren wir uns auf das Zahlenwerk und die besonders straffe Abwicklung Ihres Investments. Das Ziel ist jedoch stets das gleiche: Für Sie das passende Objekt zu finden.


Zahlen, Daten, Fakten – präzise erhoben, kompetent ausgewertet
Im ersten Schritt erörtern wir Ihre Anlageziele, Ihre Renditeerwartung sowie Investitionshöhe und -volumen vor dem Hintergrund Ihrer Anlagestrategie. Abgestimmt darauf präsentieren wir Ihnen Immobilienobjekte, die wir in wirtschaftlicher Hinsicht eingehend überprüft haben. Dann treffen Sie eine Vorauswahl und sehen die Objektunterlagen ein. Nach der gemeinsamen Objektbesichtigung übernehmen wir die Gebotsabgabe für Sie und betreuen Sie selbstverständlich auch über den Notartermin hinaus.

Immobilienverkauf

Holen Sie das meiste aus Ihrem Kapital

Als Immobilienverkäufer profitieren Sie nicht nur von unseren Kontakten zu Investoren, sondern auch von unserer Erfahrung bei der Einschätzung eines realistischen Marktpreises für Ihr Objekt. Dazu bewerten wir die Bausubstanz, den Sanierungszustand, die aktuelle Nutzung der Immobilie und ermitteln mit dem Wissen um den Markt den Kaufpreis. Treten dabei Potentiale zur Preissteigerung zu Tage, sprechen wir Ihnen Empfehlungen aus und beraten Sie intensiv. Denn unser Ziel ist es, das für Sie beste Ergebnis zu erreichen.


Schritt für Schritt zum Erfolgreichen Verkauf
Haben wir Einigkeit über den zu erzielenden Kaufpreis erlangt, platzieren wir Ihre Immobilie diskret bei potentiellen Interessenten. In der Angebotsphase vertreten wir Ihre Interessen bei Objektbesichtigungen und -prüfungen sowie bei den Gebotsabgaben und Kaufvertragsverhandlungen. Wir begleiten Sie zum Notartermin und stehen Ihnen auch darüber hinaus gerne bei Fragen rund um das Thema Immobilieninvestment zur Verfügung.

Hotels

In Hotels ist die Welt zuhause - wir sind es auch

Bermudez & Bosbach gehört zum Kreis der auf Hotelimmobilien spezialisierten Makler. Daher sind wir sowohl mit der Hotellerie als auch mit den Besonderheiten der regionalen Immobilienmärkte vertraut. Profitieren Sie von unseren Kontakten zu den Betreibern internationaler Hotelketten und zu Investoren im In- und Ausland. Kontakte, die uns zu einem gefragten Partner machen. Sie möchten eine Hotelimmobilie kaufen oder verkaufen? Platzieren Sie Ihre Anfrage oder Ihr Angebot einfach und komfortabel via Formular. Wir melden uns umgehend zurück!

Beratung

Die richtige Beratung zahlt sich aus

Die Maklertätigkeit hat viele Fassetten, die durch unterschiedlichste Dienstleistungen betreut werden sollten. Daher erstreckt sich unser Leistungsspektrum nicht nur auf die Vermittlung von Anlageimmobilien und Hotels, sondern auch auf übergreifende Tätigkeiten, wie Beratung und Marktwert-Klassifizierung. 


Hierbei unterscheiden wir im Wesentlichen in folgende Teilbereiche:

  • Ankaufsberatung
  • Bestandsberatung
  • Verkaufsberatung


Sie benötigen weitere Informationen oder haben spezielle Fragen zu den oben genannten Bereichen, dann kontaktieren Sie uns.

Verwaltung

Als Spezialisten rund um die Gewerbeimmobilie bieten wir Ihnen, neben unserer Vermarktungs- und Beratungstätigkeit, die Möglichkeit Ihre Gewerbeimmobilie(n) zu verwalten. Seit 2011 verwalten wir bereits zahlreiche Gewerbeobjekte in Köln, Hürth, Bonn, Leverkusen und Troisdorf.


Wir betreuen ca. 50.000 m² Gewerbeflächen mit verschiedensten Mietern. Durch den regen Austausch, in Bezug auf Verhandlungen mit Wartungsfirmen, Handwerksbetrieben und Versicherungen, können wir, in den meisten Fällen, die Betriebskosten der Objekte optimieren und eine dementsprechend hohe Mieterzufriedenheit erzeugen. Dadurch entsteht eine höhere Attraktivität der Flächen, wodurch meist eine höhere Vermietungsquote einhergeht. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein passendes Angebot für die Verwaltung Ihrer Gewerbeimmobilie.


Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für ein persönliches Kennenlernen. 

Referenzen

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